建筑物外墻產生了污垢風化，影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。清洗建筑物的
外表，不僅美化環境，而且起到了保護建筑物的作用。
清洗方法及所用設備
一般清洗外墻有兩種方法：化學方法和物理方法。通常是將這兩種方法結合起來進行，
效果會更好。
1、物理方法
主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗(或水噴淋)，使污垢疏
軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材
料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且
容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大
。
2、化學清洗法
化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外墻達到去垢
、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸
性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實
際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的
特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。
目前國內外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻
繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年上海用萬噸劣質清洗液(指鹽酸、氫氟酸)目前正悄
悄地侵蝕上海高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統中，成
為這座城市的公害。
所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，
但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的
……，故根據國內外清洗的現狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。
另外清洗前，還應先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果
。
化學清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般
只要清洗劑選擇適當，一定清洗得很干凈。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環保有
一定的影響，所以施工單位及操作人員還應選擇適當的清洗劑和綠色環保藥劑。
清洗設備一般包括水噴淋設備(高壓泵、水管及全部配套設備)、清洗劑噴射設備、施工設
備(吊攔、吊板、機器人等)及其它防護用服，相關安全等輔助設備。
清洗劑的配方
針對污垢的成分、結構，附著方式和外墻材料理化性質及結構，清洗劑一般采用表面活
性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時沖稀到一定濃度。對外墻上特殊污垢清洗，可按一般
硬表面重垢污斑清洗劑設計配方，可以考慮加入有機、無機溶劑或磨料，或者配成合適的酸
性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部銹蝕等。一般在建筑物外墻整體清洗前進行局部
清洗。針對不同的外墻材料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗
劑的配方。
清洗項目：
1、灰塵
灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面
的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘
留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質地變得晦暗，會散發出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑
表面的材料，對市容、生活環境造成破壞
2、污漬
污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在
軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期
頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。
3、污垢
污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業迅速發展，污垢的種類越來越多
，成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表
面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形
式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、
銀、鋁的表面氧化變暗等。總之，建筑物所存在的位置、環境不同，污垢的成分和污染程度
亦有所不同，有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門
窗)、有的易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墻的介質有所不同，所以在清洗
外墻前要分析外墻的成分和理化性質及污染程度。